Nachfolger gesucht

idyllisch gelegen

Fewos & Appartments

unverbaubarer Moselblick

Mosel-Weingut in den Weinbergen mit Appartments zu verkaufen

Winzer-Anwesen mit unverbaubarem Moselblick

Dieses exklusiv gelegene Weingut liegt idyllisch inmitten der Weinberge und bietet einen spektakulären, unverbaubaren Blick auf die Mosel. Die einmalige Lage und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Anwesen zur perfekten Gelegenheit für Weinliebhaber und Investoren.

Attraktives Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Das Weingut umfasst:

• Modernisierte Wohnbereiche
• Eigene Kellerei mit Flaschenweinverkauf
• Eine ansprechende Vinothek zur Direktvermarktung
• Weinbestände, Lagerräume & Lagerhallen
• Maschinenpark inklusive Fahrzeuge, Traktoren & Geräte
• Mehrere Ferienwohnungen & Gästeappartements
• Große Terrasse mit herrlicher Aussicht
• Betreiberwohnung & separates Altenteiler-Haus
• Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung
• Großzügige Außenflächen mit viel Platz ums Haus

Ein Energieausweis liegt vor.

Rebfläche & Produktionskapazität - eine Investition in die Zukunft

Das Weingut erstreckt sich über ca. 5 Hektar hervorragend gepflegte Rebfläche an der Mittelmosel, einer der besten Weinregionen Deutschlands. Die Rebflächen sind erweiterbar. Der Kauf umfasst die komplette Infrastruktur für den Weinbau, sodass Sie den Betrieb direkt weiterführen oder nach Ihren Vorstellungen weiterentwickeln können.

Entwicklungspotenzial & Erweiterungsmöglichkeiten

Dieses Weingut bietet hervorragende Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Die Rebflächen im Ort verfügen über einzigartige Terroirs, die die idealen Voraussetzungen für die Produktion von Großen Gewächsen bieten. Somit ist eine wirtschaftlich attraktive Weiterentwicklung des Betriebs möglich. 

Die Weinregion Mittelmosel - Spitzenweine in traumhafter Umgebung

Die Mittelmosel ist das Herzstück des Weinanbaugebiets Mosel und weltweit für ihre mineralischen Rieslinge bekannt. Die steilen Schieferhänge sorgen für optimale Bedingungen, die Weinen eine unverwechselbare Frische und Eleganz verleihen.

• Die dominierende Rebsorte an der Mosel ist der Riesling – Die Königin der Weißweine findet hier ideale Anbaubedingungen und ist geprägt von fruchtiger Säure und mineralischer Struktur
• Weißburgunder & Grauburgunder – Harmonische, feinfruchtige Weißweine mit viel Eleganz
• Elbling – Eine der ältesten Rebsorten Europas, bekannt für ihre frische Säure und spritzige Leichtigkeit
• Chardonnay – Ein eleganter Weißwein mit feiner Frucht, Cremigkeit und gutem Reifepotenzial
• Spätburgunder – Hochwertiger Rotwein mit samtiger Struktur und feinen Beerenaromen

Weitere Informationen

Zum Schutz des Betriebs und der Familie sind weitere Informationen nur auf Anfrage erhältlich. Ein detailliertes Exposé wird nach einer Bonitätsprüfung zur Verfügung gestellt.

Ihr Einstieg in die Welt des Weinbaus – Unterstützung durch den Vorbesitzer möglich

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Landleben und der Arbeit mit der Natur! Auf Wunsch steht der bisherige Eigentümer für eine Einarbeitungsphase zur Verfügung, um Ihnen wertvolle Einblicke in den Betrieb und seine jahrzehntelangen Erfahrungen zu vermitteln.

Rechtliche Hinweise & Voraussetzungen für Käufer

Das Weingut liegt gemäß § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB im landwirtschaftlich privilegierten Außenbereich. Um die Privilegierung zu erhalten, muss der Weinbaubetrieb weiterhin aufrechterhalten werden.

Jetzt Kontakt aufnehmen & Exposé anfordern!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein etabliertes Weingut in einer der besten Weinregionen Deutschlands zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen!

Wir freuen uns über Ihre Nachricht:
E-Mail: erhard@heitlinger-weinbusinessberatung.de 
Telefon: 0172 - 720 18 96

Wir beraten Sie gerne persönlich.

Käufer und Verkäufer zahlen an Erhard Heitlinger Weinbusiness-Beratung jeweils 3,57% Provision inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Für den Käufer fallen weitere Kaufnebenkosten wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Grundbuchgebühren an.